AGB

Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ferienwohnung, Stand 01.02.2021

1 Vertragsgegenstand
Vertragsgegenstand ist die im Mietvertrag bezeichnete möblierte Wohnung in Weimar. Die Anmietung ist auf die befristete Nutzung zu Wohnzwecken und auf die im Vertrag bezeichnete Personenanzahl beschränkt. Änderungen der Personenanzahl und das Mitführen von Haustieren bedürfen der Zustimmung des Vermieters und sind ggf. kostenpflichtig. Eine Unter- oder Weitervermietung ist nicht zulässig. Für die Preisberechnung und den Umfang der vertraglich geschuldeten Leistungen ist ausschließlich die Leistungsbeschreibung der Wohnung auf der Internetseite www.weimar-appartement.de maßgebend. Nebenabreden sind nur bei einer schriftlichen Bestätigung verbindlich.

2 Mindestmietdauer
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Tage, und gilt auch für Personen, die sich nicht für die gesamte Mietdauer in der Wohnung aufhalten. Ggf. kann diese Mindestmietzeit vom Vermieter terminabhängig geändert werden.

3 Vertragsschluss
Der Vertrag kann durch eine Buchungsbestätigung des Vermieters, die Rücksendung eines unterzeichneten Mietvertrags oder eine indirekte Annahmeerklärung der Mietpartei geschlossen werden. Eine indirekte Annahmeerklärung liegt insbesondere in der Zahlung des Mietpreises oder eines Teils davon oder in einer sonstigen Erklärung der Mietpartei (telefonisch oder schriftlich) vor.

4 Mietpreis
Der Mietpreis beinhaltet immer die Kosten für Heizung und Energieversorgung. Die Fälligkeiten von Anzahlung und Restmietbetrag werden im Vertrag festgelegt.

5 Kommunalabgaben
Die Stadt Weimar fordert ab 01.04.19 von ihren in Ferienwohnungen wohnenden Gästen eine Kulturförderabgabe (ähnlich Kurtaxe oder Übernachtungssteuer) von 1,10 € je Erwachsenen und Nacht. Diese Abgabe müssen die Vermieter einziehen und an die Stadtkasse abführen. Ausgenommen sind berufliche oder ausbildungsbedingte Aufenthalte (Nachweis erforderlich).

6 Internet
In der Wohnung steht ein Internetzugang über WLAN zur Verfügung. Jeder Nutzer haftet für die Daten und Inhalte, die von ihm über das Netz der Vermieterin herunter- bzw. hochgeladen werden. Er verpflichtet sich, keine strafrechtlich relevanten Tätigkeiten oder Inhalte über den Internetanschluss des Hauses zu verbreiten. Für die Sicherung seiner Daten, Software und Hardware ist jeder Nutzer selbst verantwortlich.

7 Rücktritt durch den Gast
Stornierungen dieses Vertrages sind bis 1 Woche vor Mietbeginn kostenfrei möglich. Innerhalb einer Woche vor Mietbeginn ist ein Entschädigungssatz von 50% zu leisten. Schadensersatzpflicht für den Gast besteht nur, wenn eine Ersatzvermietung der Wohnung nicht mehr gelingt.

8 Rechte des Vermieters
Der Vermieter ist zum Rücktritt berechtigt, wenn die fälligen Zahlungen auch nach einer Nachfrist nicht geleistet werden. Darüber hinaus ist der Vermieter berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, z.B. falls
- höhere Gewalt oder andere vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen oder
- Wohnungen unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z.B. in der Person des Mieters oder des Zwecks gebucht werden.
Der Vermieter erstattet in diesen Fällen bereits gezahlte Miete zurück.
Der Vermieter oder ihre Beauftragten sind berechtigt, die Ferienwohnungen zu Wartungs-, Reparatur- und Unterhaltszwecken tagsüber in der Zeit zwischen 10:00 und 18:00, vorzugsweise nach Terminabsprache, zu betreten.

9 Haftung
Der Mieter haftet für durch ihn verursachte Schäden und hat dem Vermieter von diesen in Kenntnis zu setzen. Er ist für die Mietdauer verantwortlich für die Wohnung und verpflichtet sich, diese in einem ordentlichen und sauberen Zustand zu halten. Er trägt das eigene Risiko bei unsachgemäßer Handhabung aller vom Vermieter zur Verfügung gestellten Gegenstände. Eine Haftung für Schäden am Eigentum des Gastes, für Personenschäden etc. trägt der Vermieter nicht.
Auf den Ersatz von Bagatellschäden im Wert von unter 10 EUR verzichtet der Vermieter, wenn er vom Schadensfall während der Mietdauer informiert wird.
Soweit vom Vermieter ein Fahrrad-Stellplatz zur Verfügung gestellt wird, haftet dieser nicht für das Abhandenkommen oder Beschädigung eines Fahrrades auf diesem Platz.

10 Rauchen
Im Haus ist das Rauchen grundsätzlich nicht gestattet. Der Mieter haftet für den daraus entstehenden erheblichen Reinigungs-Mehraufwand, der für die Wohnung mit 70 EUR berechnet wird.

11 Gerichtsstand
Als Gerichtsstand ist 99425 Weimar vereinbart.

Martin C. Deckert, Zum Wilden Graben 20, D-99425 Weimar
Tel. +49 (0)3643 902720